合同约定每日违约金3‰合法吗

关于在我国合同内的违约金上限是多少?的问题,根据相关政策法规分析如下： 在我国合同内的违约金上限是所遭受损失30%，对于超过30%的部分，当事人可以请求法院适当予以减少。 双方合同有约定的从其约定，约定金额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额可由双方自行进行商。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于合同无效法律后果的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 无效合同需要返还财产、折价补偿以及赔偿损失。 合同当事人在合同被确认为无效后，可以要求对方返还已经交付的财产，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。 不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算补偿。 由于一方或者双方的过错给对方造成损失的，还要承担损害赔偿责任。 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

关于手写婚前协议是否具有法律效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在司法实践领域，我们常常遇到诸多夫妻选择采用私人签署协议的方式来划分财产的所有权问题，如此引发了一个疑问： 这样一种纯粹将文字记录下来的协议，其有效性究竟如何呢答案需要按照实际情况进行细致分析。 就形式要素而言，双方手写签署的协议只需双方签名或按下手指印即可，只要此举没有违背国家基本法律以及不会损害第三方的权益，那么便可被视为合法且有效力的。 例如，在婚前男女双方就彼此未来婚姻中的资产分配问题进行预先约定时，手写协议的做法就同样具备法律效应。 然而，若从内容的角度出发，就会发现这其中存在差异性。 例如，若双方仅商讨的是各自婚前行李财产的具体范畴，那么这样的安排便通常具有法律效力。 但是，值得注意的是，假如双方在协议中达成一致，决定将某人婚前的财产划给另一人所有，那么这种情况可能会被视为赠送礼品或是彩礼，进而产生争议。 依据《中华人民共和国合同法》的规定，赠与人在所送财物所有权转移前，有权撤回赠予。 换句话说，若这份书面协议并未付诸行动，是完全可以撤销的。 尤其当涉及重大经济财产赠送时，普遍看法是这些赠与行为是以结婚为目的的。 如果最终双方没能如期步入婚姻殿堂，可据此提出退还请求。 至于被判定为彩礼性质的约定，则应遵循关于彩礼方面的法律法规，在特定情况下，应当予以适当的退还。 若夫妻二人在婚前协议中同意的财产所有权确立以离婚作为触发条件的财产分配规划，那么这项协议的正式生效与离婚结果密切相连，即只有在双方真正结束婚姻关系之后，开始执行离婚事务之际，这份婚前协议中所规定的财产所有权协调方案才能真正发挥出作用。 当然，如果在不久的将来，双方对该份协议中有关房产所有权的规定过程中产生了意外变故，对原先的协议内容持有异议，无法达成全新共识，那么先前签署的那份协议便失去了法律效应。 面对这样的局面，双方需重新展开协商，若协商无果，可考虑向当地人民法院提交离婚申请，让法院依照法律规定，公开审理并作出相关财产所有权裁定。

关于格式合同的免责条款一般如何认定的问题,根据相关政策法规分析如下： 格式合同明示的免责条款有效。 当事人可以约定免责事由和责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。 属于意思自治结果、不违反法律规定的免责条款有效。 格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。 因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件； 否则就不订立合同。 现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单、提单、仓单、出版合同等都是制式合同、格式合同。 格式合同的无效条款包括： 1、具有法律或者行政法规明确禁止的事项，或者违反了公序良俗的事项； 2、具有欺诈或者胁迫的情形，同时损害了国家利益的； 3、提供格式条款的合同当事人不公平的免除自己的义务，或者加重了对方的责任。 格式合同的产生条件： 产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。 一般而言，某一行业垄断的存在、交易内容的重复性、交易双方所要求的简便、省时导致了制式合同的存在并大量运用于商事生活领域。 格式合同的法律特点： (1)格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； (2)制式合同的条款是单方事先制定的； (3)格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商； (4)格式合同一般采取书面形式； (5)格式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

关于在何种情况下，购房合同可以依法解除呢？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 解构购房合同所需满足的条件如下： 首先，买卖双方应充分且真诚地进行协商达成共识以达成解除协议； 其次，如果购房合同由于不可抗力因素在实际上已经无法顺利履行时也可以考虑解除； 再次，若卖方并未完全享有房屋的所有权，致使购房合同无法正常履行，此时也可考虑解除该合同； 最后，法律所规定的其他特殊情况下也可以选择解除购房合同。 【 法律依据】 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。